Ph en venta en Bernal Este · 3 ambientes
Ph en venta
USD 63.000

Ph en venta en Bernal Este · 3 ambientes

Venta, PH, 3 Ambientes, Apto Crédito

PERON, JUAN D., PTE. 2400. Entre Ricardo rojas y Joaquín v. gonzález · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernal Este, 3 ambientes, 51 m², USD 63.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 1.235 contra USD 1.114 de la mediana (+10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.114
Mediana m²
57 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Bernal Este

Descripcion

Hay lugares que no se explican, se sienten. Este PH en Bernal es uno de esos. Ubicado al frente, con entrada independiente y ventanas que dan a la calle, este hogar respira luz, privacidad y libertad. Sin expensas, sin pasillos compartidos, sin vecinos arriba. Solo vos, tu patio y esa paz que se encuentra en las zonas de casas bajas Los tres ambientes están distribuidos de forma cómoda, pensados para vivir bien. El patio es ese rincón que todos sueñan: para el asado, para los mates, para el silencio. Y lo mejor de todo: es apto crédito, porque cumplir el sueño del hogar propio todavía es posible. Este PH no es una propiedad más. Es un lugar donde pasan cosas lindas. Donde se empieza. Donde se sueña. Donde se vuelve. Bernal PH de 3 ambientes Entrada independiente Patio Apto crédito Sin expensas --- Fernando Belvedere Mat. 512 CPMCAL. BELVEDERE Propiedades ||

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 549.916/mes

Necesitas ingresos por $ 2.199.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 68.950
Avisos relevados
98
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los ph en venta en Bernal Este es USD 68.950, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PERON, JUAN D., PTE. 2400. Entre Ricardo rojas y Joaquín v. gonzález, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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