P Proppies
Ph en venta en Bernal Este · 2 ambientes
Ph en venta
USD 37.000
= $ 56,9 M
Cuota UVA desde $ 322.967/mes · ingresos $ 1,3 M

Ph en venta en Bernal Este · 2 ambientes

Venta de Departamento Tipo Casa 2 Ambientes en Bernal

Calle 185 al 600 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernal Este, 2 ambientes, 45 m², USD 37.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,8% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 822 contra USD 1.200 de la mediana (-31,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
41 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Bernal Este

Descripcion

Departamento tipo casa al fondo compuesto por living, cocina comedor, un dormitorio, escritorio y baño completo. Posee patio con lavadero. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.967/mes

Necesitas ingresos por $ 1.291.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 68.950
Avisos relevados
98
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los ph en venta en Bernal Este es USD 68.950, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 185 al 600, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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