Ph en venta en Bernal Este · 3 ambientes
Ph en venta
USD 45.000

Ph en venta en Bernal Este · 3 ambientes

Oportunidad Venta PH Interno Zona Bernal Tres Ambientes con Patio *45*

LUIS MARIA CAMPOS 1400 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernal Este, 3 ambientes, 50 m², USD 45.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.118 de la mediana (-19,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.118
Mediana m²
56 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Bernal Este

Descripcion

PH INTERNOSE TRES AMBIENTES A METROS DE AVENIDA. COMPUESTO DE 2 HABITACIONES-LIVING COMEDOR COCINA- BAÑO COMPLETO-PATIO-PASILLO AMPLIO / ANALIZAN CONTRA OFERTAS / POSIBLE PERMUTA / TELEFONO DE CONTACTO: Ver datos 15-5- Ver datos / PRECIO A MODO FIGURATIVO. ¡Escuchamos oferta por pago al contado ¡Apto Crédito Bancario ¡TASAMOS TU INMUEBLE HOY AVISO LEGAL: I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a BRENE INMOBILIARIA ni resultan vinculantes II) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble III) BRENE INMOBILIARIA recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud IV) En BRENE INMOBILIARIA estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. SERVICIOS Agua Corriente Cloaca Gas Natural Internet Electricidad Pavimento Teléfono Cable • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.797/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 68.950
Avisos relevados
98
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los ph en venta en Bernal Este es USD 68.950, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LUIS MARIA CAMPOS 1400, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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