P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en MAIPÚ 590. Entre Ameghino y Avellaneda, Bernal Este
Ph en venta
USD 53.000
= $ 83,8 M
Cuota UVA desde $ 475.966/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen MAIPÚ 590. Entre Ameghino y Avellaneda, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
53 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Esta en lo normal

Pide USD 53.000, lo mismo que lo normal entre los 22 ph de 2 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de MAIPÚ 590. Entre Ameghino y Avellaneda.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.082lo normal · 1.0821.223

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 53.014
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.153
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Departamento 3 Ambientes en Bernal, Quilmes Este PH cuenta  con un living comedor cómodo, integrado de manera simple y funcional con el resto de los ambientes. Dispone de un dormitorio principal con placard y un segundo espacio que puede adaptarse como dormitorio adicional o escritorio, según las necesidades. La cocina se encuentra equipada con amoblamiento y tiene buena conexión con el área social, mientras que el baño es completo. Hacia el exterior, un patio propio con lavadero cubierto. Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes. Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial. El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita. XINTEL(ANC-ANC-1637)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.966 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.966/mes

Necesitas ingresos por $ 1.903.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de MAIPÚ 590. Entre Ameghino y Avellaneda

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado Carolina · Avellaneda 4274 min · 257 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio7 min · 430 m
Gran Marx · Avenida San Martin9 min · 549 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial · publica4 min · 279 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 REPUBLICA DE CUBA · primaria · publica5 min · 304 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica5 min · 311 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4807 min · 477 m
Plaza Carlos Guillermo Maier9 min · 577 m
Plaza Felix Bernal11 min · 719 m
Salud · 7 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado4 min · 264 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado4 min · 283 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de ph de 3 ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MAIPÚ 590. Entre Ameghino y Avellaneda, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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