P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Ameghino al 600, Bernal Este
Ph en venta
USD 51.500
= $ 81,4 M
Cuota UVA desde $ 462.495/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Ameghino al 600, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
77 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Pide USD 51.500, un 16% menos que lo normal entre los 35 ph de 2 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Ameghino al 600.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 920lo normal · 1.1001.267

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 61.600
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 967
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente PH de 3 ambientes en Bernal, ubicado sobre calle Ameghino, a 10 cuadras de la estación de Bernal. La propiedad cuenta con un agradable patio delantero con parrilla, que brinda acceso al amplio living-comedor. Dispone de cocina independiente, dos cómodos dormitorios y baño completo. Un distribuidor equipado con salamandra conecta los distintos ambientes, aportando calidez y funcionalidad. Además, posee un segundo patio trasero y lavadero cubierto con termotanque. Se destaca por su excelente luminosidad, techos altos y una distribución muy cómoda que diferencia claramente el sector social del área privada. La propiedad se encuentra en buen estado general de mantenimiento. Tanto la cocina como el baño están plenamente funcionales, aunque ofrecen potencial de actualización para quienes deseen modernizarlos. Sin expensas. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios exteriores propios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.130 en total: USD 51.500 del aviso mas USD 3.630 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 462.495 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 55.130
Precio del aviso
USD 51.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.246
Sellos y tasas~1%
USD 515
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 462.495/mes

Necesitas ingresos por $ 1.849.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ameghino al 600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 16 en la zona
Coto · Avenida Dardo Rocha 2515 min · 341 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4276 min · 398 m
Los Hermanos · Cerrito6 min · 405 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica3 min · 209 m
JARDIN DE INFANTES HOGAR DON BOSCO · inicial · privada5 min · 337 m
Espacios verdes
Plaza Belen13 min · 823 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48014 min · 905 m
Plaza Carlos Guillermo Maier15 min · 949 m
Salud · 5 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado10 min · 626 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico11 min · 675 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de ph de 3 ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ameghino al 600, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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