venta
USD 68.000
PH DUPLEX 2 AMBIENTES VENTA EN QUILMES CON COCHERA
La Colonia · 2 amb · 1 dorm · 58 m2 · hace 3 dias
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Ph 2 ambientes en venta en Corrientes 600, La Colonia
USD 63.000
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Ph en venta
USD 63.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en ventaen Corrientes 600, La Colonia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de La Colonia
Pide USD 63.000, lo mismo que lo normal entre los 9 ph de 2 ambientes en venta en La Colonia publicados a menos de 5 cuadras de Corrientes 600.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.167lo normal · 1.1729661.400
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 63.310
- Tamaño normal
- 50 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH EN VENTA EN QUILMES OESTE UBICACIÓN: Se encuentra sobre calle Corrientes a metros de Andrés Baranda. A 2 cuadras de Av. 12 de Octubre y a 2 cuadras de Carlos Pellegrini.
Rodeado de todo tipo de comercios y gastronomía y distintas líneas de colectivo hacia distintos puntos de zona sur y CABA.
LA PROPIEDAD: Es un departamento interno ubicado en un primer piso.
Cuenta con balcón, lavadero separado.
Al ingresar nos encontramos con living, comedor, cocina, baño completo y amplio dormitorio.
Las condiciones son excelentes, está listo para mudarse, sin nada por hacerle.
APTO CRÉDITO.
No dudes en consultar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 67.442
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 568.276/mes
Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Corrientes 600
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Carrefour Express4 min · 245 m
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6594 min · 251 m
La Tranquera5 min · 318 m
Educacion
· 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 FRANCISCO JAVIER SALUSTIO · secundaria · publica1 min · 66 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 CNEL. DE MARINA LEONARDO ROSALES · primaria · publica2 min · 125 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 PABLO PICASSO · inicial · publica2 min · 149 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle8 min · 492 m
Plaza Soberania Nacional10 min · 661 m
Plaza de las Madres12 min · 749 m
Salud
· 18 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS - SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · centro de salud · privado4 min · 270 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · hospital/clinica · privado5 min · 295 m
CER INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 342 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Colonia
El precio de ph de 2 ambientes en La Colonia esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en La Colonia
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en La Colonia
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en La Colonia
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 62.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Colonia. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en La Colonia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.147/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Colonia. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Colonia
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 59.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Corrientes 600, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires
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