P Proppies
Ph en venta en La Colonia · 2 ambientes
Ph en venta
USD 63.000
= $ 97,2 M
Cuota UVA desde $ 552.171/mes · ingresos $ 2,2 M

Ph en venta en La Colonia · 2 ambientes

Departamento PH en Venta en Quilmes, G. B. a. Zona Sur, Argentina

Corrientes 600 · La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Colonia, 2 ambientes, 54 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 56.000). El m² sale USD 1.167 contra USD 966 de la mediana (+20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 966
Mediana m²
58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Colonia

Descripcion

PH EN VENTA EN QUILMES OESTE UBICACIÓN: Se encuentra sobre calle Corrientes a metros de Andrés Baranda. A 2 cuadras de Av. 12 de Octubre y a 2 cuadras de Carlos Pellegrini. Rodeado de todo tipo de comercios y gastronomía y distintas líneas de colectivo hacia distintos puntos de zona sur y CABA. LA PROPIEDAD: Es un departamento interno ubicado en un primer piso. Cuenta con balcón, lavadero separado. Al ingresar nos encontramos con living, comedor, cocina, baño completo y amplio dormitorio. Las condiciones son excelentes, está listo para mudarse, sin nada por hacerle. APTO CRÉDITO. No dudes en consultar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 552.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.208.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 600, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

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