Ph en alquiler en Centro · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000

Ph en alquiler en Centro · 2 ambientes

PH 2 Ambientes Patio Parrilla Reciblado Alquiler

Colon al 100 ¡ PH Reciclado Dos Ambientes en Alquiler! ¡ Patio + Parrilla! · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 2 ambientes, 94 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Alquiler PH interno con patio y parrilla – Centro de Quilmes Se alquila PH interno en pleno centro de Quilmes, ideal para quien busca comodidad, independencia y espacio al aire libre sin pagar expensas. El ingreso se realiza por un garage descubierto que conduce a un amplio patio con parrilla, perfecto para disfrutar de los asados y los días de sol. La propiedad cuenta con living cómodo, cocina equipada con conexión a gas, una habitación y baño completo. Además, tiene lavadero independiente, un plus muy valorado que libera espacio dentro de la vivienda. Descripción PH interno con ingreso por garage descubierto Patio con parrilla Living Cocina con instalación a gas 1 habitación 1 baño Lavadero independiente Sin expensas Excelente ubicación, cerca de comercios, transporte, bancos y servicios, a pocas cuadras de la estación de Quilmes. Ideal para una persona o pareja. Contrato por 2 años, con ajuste cuatrimestral según IPC. Único requisito: seguro de caución. En Novoa Inmobiliaria encontrás tu próximo hogar. www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 737.500· 6 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon al 100 ¡ PH Reciclado Dos Ambientes en Alquiler! ¡ Patio + Parrilla!, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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