Ph en alquiler en Centro

Excelente ph en alquiler

MORENO 1200 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,2% por debajo de la mediana del set (ARS 762.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 762.500/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Centro

Descripcion

¡ALQUILER PH INTERNO EN QUILMES! ?Hermoso PH de 3 ambientes disponible en una ubicación excelente. ¡No te pierdas esta oportunidad! Dirección: Moreno 1226, Quilmes. Características Principales: ?3 ambientes cómodos. ?Patio delantero y patio trasero privados. ?Muy buen estado general. Sin expensas. ABL incluido en el alquiler. Valor: $ 700.000 (con ajuste trimestral por IPC). Requisitos: Garantía propietaria o fianza/caución. ¿Dudas? ¡Contáctanos! Teléfono: Solo WhatsApp: Email: Consultanos para más información o coordinar una visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 750.000· 3 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.