alquiler
$400.000 $500.000 bajo 20%
PH en Alquiler en Bernal, Partido de Quilmes
Bernal · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 55 dias
Ph en alquiler en Bernal · 2 ambientes
PH 2 Ambientes con Patio – Chubut 659 (ex 467), Bernal
Chubut 600 · Bernal, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Bernal, 2 ambientes, ARS 330.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Bernal
Descripcion
PH de 2 ambientes, ubicado sobre Chubut 659 (ex 467), Bernal, con entrada por pasillo.
La propiedad cuenta con:
-Dormitorio de buenas dimensiones.
-Cocina–comedor funcional y luminosa.
-Baño completo.
-Patio descubierto, ideal para disfrutar al aire libre.
Dispone de todos los servicios y no abona expensas, lo que lo convierte en una excelente opción para vivienda propia
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.059.300
- Primer mes
- $ 330.000
- Deposito1mes
- $ 330.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 399.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 330.000
En 3 meses
~$ 351.372
En 12 meses
~$ 424.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 3 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chubut 600, Bernal, Quilmes, Buenos Aires
