Indice Proppies · Bernal, Quilmes
153
propiedades en oferta · 125 en
venta · 28
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
En Bernal, el 4 o mas ambientes pide US$ 250.000.
1 de cada 4 avisos del barrio es una oficina, un local o una cochera.
4 o mas ambientes · pide / cierra
US$ 250.000
mediana de los avisos activos
4 o mas ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
153
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 37
Casas 34
PH 34
Galpones 20
Locales 13
Cocheras 5
Terrenos 5
Fondos de comercio 4
Oficinas 1
0
entraron
esta semana
esta semana
0 en venta y 0 en alquiler.
6
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 3,9% de la oferta del barrio: 1 de cada 26 avisos ajusto. 6 en venta, 0 en alquiler.
6
salieron de oferta
esta semana
esta semana
4 se vendieron o retiraron y 2 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 3 ambientes | s/d | US$ 194.759 10 cierres | US$ 237.563 – 247.075 |
| 4 o mas ambientes | US$ 250.000 11 avisos | s/d | s/d |
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 65.000
(pocos avisos: 13-13 por
segmento)
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 28% de la oferta de Bernal no es vivienda.
Galpones20 avisos
Alquiler
s/d
04
El pulso: 13 semanas del 4 o mas ambientes
Venta · mediana semanal US$
▼ 3,8% en 4 sem
En el semestre la venta bajo 36,5% en dolares.
Cita: Indice Proppies · Bernal, Quilmes ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana