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Local en alquiler en Andrés Baranda 211, Quilmes
Local en alquiler
ARS 1.250.000
Entrar te cuesta ~$ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Andrés Baranda 211, Quilmes

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

Local en alquiler en Quilmes Cuenta con un salón amplio de 48 m² en excelente estado, con un baño. El espacio es luminoso y funcional, ideal para adaptarlo a oficinas, consultorios o comercio sin necesidad de grandes reformas. Está ubicado sobre Av. Andrés Baranda, justo frente al Sanatorio Modelo, en una zona comercial de alto tránsito peatonal y vehicular. Perfecto para ganar visibilidad y atraer clientes de forma constante. alquiler + servicios + municipal

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.075.000· 22 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Andrés Baranda 211

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pampero) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 18 en la zona
Supermercado Dai · Andres Baranda1 min · 92 m
La Cabaña · Andres Baranda2 min · 110 m
Marcelo · Republica del Libano4 min · 257 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA TERESITA · inicial · privada3 min · 213 m
INSTITUTO ENRICO FERMI · primaria · privada5 min · 338 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO ENRICO FERMI · inicial · privada5 min · 347 m
Espacios verdes
Plaza Pampero10 min · 628 m
Plaza Suiza11 min · 734 m
Salud · 11 en la zona
GRUPO OFTALMOLOGICO SUR · centro de salud · privado1 min · 48 m
SANATORIO MODELO QUILMES · hospital/clinica · privado1 min · 67 m
CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado6 min · 353 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Quilmes

El alquiler de locales en Quilmes esta hoy en una mediana de ARS 15.789 por m², un 22,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Quilmes

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Andrés Baranda 211, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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