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Local en alquiler en Alem Y Gaboto 14, Quilmes
Local en alquiler
USD 18.000
= $ 28,6 M
Entrar te cuesta ~USD 57.780
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Alem Y Gaboto 14, Quilmes

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Piden de mas

Sale $ 28.582.200 por mes con expensas, un 233% mas que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Alem Y Gaboto 14.

233% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28.582.200lo normal · 8.574.66028.582.200

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 233% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 8.574.660/mes
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 23.818.500
Tardaron en salir
8 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL en calle ALEM 14 Y GABOTO. QUILMES. LOCAL COMERCIAL a ESTRENAR en foco comercial de alto tránsito peatonal. Local emplazado en dos plantas / baja y alta. UBICACIÓN CON CERCANÍA A ESTACIÓN DE TREN Y BINGO. ZONA COMERCIAL DE GRANDES MARCAS ATENCIÓN MARCAS Y FRANQUICIAS GASTRONÓMICAS.!!! APTO TODO DESTINO. SUPERFICIES. FRENTE: (20 MTS). FONDO: ( 25 MTS). Planta baja / 500 m2 Planta alta / 500 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: ( 1000 M2) Baño / 1 Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado IVA. Servicios Inmobiliarios: 6% más IVA sobre el monto total del contrato. VERARDI GROUP. Matricula CUCICBA ( 2346).

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 57.780: primer mes USD 18.000, deposito USD 18.000 y comision inmobiliaria USD 21.780.

Costo de entradaUSD 57.780
Primer mes
USD 18.000
Deposito1mes
USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.000
En 3 meses
~USD 18.911
En 12 meses
~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Alem Y Gaboto 14

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 23 en la zona
Coppel3 min · 178 m
Galeria Colon3 min · 187 m
Galeria La Francesa5 min · 320 m
Educacion · 74 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica2 min · 102 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica4 min · 263 m
INSTITUTO DR. MARIANO MORENO · adultos · privada4 min · 274 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen2 min · 144 m
Plaza de las Madres3 min · 184 m
Plaza Soberania Nacional3 min · 217 m
Salud · 37 en la zona
CEMAP DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado4 min · 241 m
CENTRO MEDICO QUILMES -IOSFA- · centro de salud · publico4 min · 269 m
POLICLINICA PRIVADA SETIA · centro de salud · privado5 min · 324 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Quilmes

El alquiler de locales en Quilmes esta hoy en una mediana de ARS 15.789 por m², un 22,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Quilmes

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alem Y Gaboto 14, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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