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Local en alquiler en AVELLANEDA 1097. Entre Viejobueno, Quilmes
Local en alquiler
ARS 3.400.000
Entrar te cuesta ~$ 10,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren AVELLANEDA 1097. Entre Viejobueno, Quilmes

1 visita

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Piden de mas

Sale $ 3.400.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de AVELLANEDA 1097. Entre Viejobueno.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.400.000lo normal · 3.050.0002.075.0003.619.740

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 3.050.000/mes
Tamaño normal
250 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Local en Bernal, Quilmes Alquiler de Local en Bernal, Quilmes. Amplio local en dos plantas A ESTRENAR de multiples rubros. todas las  persiana automatica a control remoto. Piso de hormigon. Altura de persina 5 de alto y 5 de ancho. Trifasica. Techo de losa. En planta baja cuenta con  250M2 cubiertos total.   Espacio para futura Kitchenet. Dos baños uno de ellos de discapacidad. Iluminacion a convenir.   Espacio de estacionamiento en común para 6 autos. Valor alquiler U$S 2.500 mensuales. XINTEL(SER-SER-5126)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 10.914.000: primer mes $ 3.400.000, deposito $ 3.400.000 y comision inmobiliaria $ 4.114.000.

Costo de entrada$ 10.914.000
Primer mes
$ 3.400.000
Deposito1mes
$ 3.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.114.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.400.000
En 3 meses
~$ 3.572.062
En 12 meses
~$ 4.142.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 24 avisos — este aviso pide 278% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AVELLANEDA 1097. Entre Viejobueno

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 19 en la zona
Coto · Avenida Dardo Rocha 2515 min · 307 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4276 min · 356 m
Las Dos Avenidas · Avenida Dardo Rocha6 min · 392 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica3 min · 207 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica3 min · 214 m
JARDIN DE INFANTES HOGAR DON BOSCO · inicial · privada4 min · 248 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48013 min · 852 m
Plaza Belen14 min · 890 m
Plaza Carlos Guillermo Maier16 min · 993 m
Salud · 5 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado9 min · 578 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico9 min · 606 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+135900.0% total
USD 3.400.000USD 2.50029 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 2.500 → ARS 3.400.000+135900.00%

Como vinieron los alquileres en Quilmes

El alquiler de locales en Quilmes esta hoy en una mediana de ARS 15.789 por m², un 22,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Quilmes

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AVELLANEDA 1097. Entre Viejobueno, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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