Local en alquiler en Quilmes

Local en alquiler en Quilmes

Alquiler de Local y Predio de Importantes Dimensiones en Av Isidoro Iriarte (Ex Av España en La Ri

Avenida Isidoro Iriarte & Perú · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.650 m²

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL Y PREDIO DE IMPORTANTES DIMENSIONES EN AV. ISIDORO IRIARTE (EX AV. ESPAÑA EN LA RIBERA DE QUILMES) UBICACIÓN: AV. ISIDORO IRIARTE S/N (AVENIDA ESPAÑA), CAMINO A LA RIBERA DE QUILMES, ENTRE CALLE PERÚ (TIERRA) Y MASCAGNI (TIERRA). DESCRIPCIÓN: LOCAL DE 8.66 M X 13 M CON DOS PERSIANAS METÁLICAS MANUALES. EL LOCAL SE PUEDE DIVIDIR Y ALQUILAR POR SEPARADO. EN EL LATERAL IZQUIERDO SE ENCUENTRA UN PORTÓN DE ACCESO AL TERRENO DESCUBIERTO DE 1650 M² APROX. NOTA IMPORTANTE: Se deja constancia que las medidas y superficies, son aproximados, sujeto a verificación y/o ajuste de acuerdo a títulos y a planos. Así como también la descripción de las características constructivas del mismo, las cuales serán verificadas por el interesado previo a realizar cualquier operación. VALOR: CONSULTE POR VALOR DEL LOCAL O EL VALOR DEL LOCAL + EL PREDIO REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA MAS RECIBO DE SUELDO DE TERCERO O SEGURO DE CAUCIÓN MAS RECIBO DE SUELDO DE TERCERO. CONTRATO A DOS AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL DEL 7% COMO BASE O SEGUN EL ICL, EL QUE MAYOR VALOR ARROJE. Ernesto Aiello Propiedades TEL: Ver datos DIRECCION: ALEM N° 77. QUILMES CENTRO /http://www.ernestoaiellopropiedades.com// Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1601

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 356.666: primer mes $ 111.111, deposito $ 111.111 y comision inmobiliaria $ 134.444.

Costo de entrada$ 356.666
Primer mes
$ 111.111
Deposito1mes
$ 111.111
Comision inmobiliaria1mes
$ 134.444

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 111.111
En 3 meses
~$ 116.734
En 12 meses
~$ 135.368

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 24 avisos — este aviso pide 88% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Despensa & Carniceria Romanella · Avenida Isidoro Iriarte1 min · 67 m
Lo de Javi · Avenida Isidoro Iriarte6 min · 364 m
Carniceria Otamendia · Avenida Otamendi11 min · 696 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 ISABEL PALLAMAY · otros · publica12 min · 744 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 RIBERA QUILMES · especial · publica14 min · 885 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 JUAN MANUEL COTTA · inicial · publica14 min · 890 m
Espacios verdes
Plaza General Manuel Belgrano11 min · 727 m
El Futbolero14 min · 914 m
En Todos Para Vos15 min · 986 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA RIVERA (N° 7 DE QUILMES) · centro de salud · publico7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Quilmes

El alquiler de locales en Quilmes esta hoy en una mediana de ARS 15.789 por m², un 22,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Quilmes

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Isidoro Iriarte & Perú, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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