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Local en alquiler en Florencio Varela
Local en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 55.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Local en alquiler en Florencio Varela

Local. | Av San Martin Al 2600

Av San Martin 2671. Entre Chacabuco y Castelli · Florencio Varela, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Florencio Varela, 10 m² cubiertos, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Local, Florencio Varela Ubicado en una galería de 8 locales sobre la Av. San Martín, en una zona estratégica de la localidad a tan solo 100 mts. de la Municipalidad, a 30 metros de la Plaza Principal, sobre Avenida arteria de la ciudad, cercano a paradas de colectivos y demás servicios básicos necesarios. XINTEL(RFP-RFP-1767)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 7 avisos — este aviso pide 80% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Eco5 min · 351 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Martin 2671. Entre Chacabuco y Castelli, Florencio Varela, Quilmes, Buenos Aires

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