alquiler
$700.000
Local comercial · 48m²
Florencio Varela·48 m2·hace 18 dias
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Local en alquiler en AV. Monteverde al 200, Florencio Varela
ARS 2.000.000
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Local en alquiler
ARS 2.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren AV. Monteverde al 200, Florencio Varela
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 500 m²
- Luz
- Luminoso
Descripcion
Excelente oportunidad para adquirir un local comercial ubicado en AV.
Monteverde 200, Florencio Varela, en la zona sur del Gran Buenos Aires.
Este local se encuentra en una planta con una medida de frente de 10 metros y una profundidad de 50 metros, ideal para diversos tipos de emprendimientos.
Cuenta con 2 baños, lo que garantiza comodidad para clientes y personal.
Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público están disponibles, asegurando el funcionamiento óptimo de su negocio.
La propiedad es luminosa, ofreciendo un ambiente agradable y acogedor.
Su ubicación estratégica en un área transitada ofrece un excelente potencial de visibilidad y acceso.
Una oportunidad única para inversores o emprendedores en busca de un espacio versátil en una ubicación privilegiada. augustoTROTTA INMOBILIARIA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.
Costo de entrada$ 6.420.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.420.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de AV. Monteverde al 200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sosa del Valle) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Carniceria Don Alberto · Avenida San Martin2 min · 154 m
Magez · Avenida General Mosconi3 min · 185 m
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Educacion
· 16 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
· 5 en la zona
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UNIDAD SANITARIA ISLAS MALVINAS DE SAN FRANCISCO SOLANO · centro de salud · publico11 min · 734 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV. Monteverde al 200, Florencio Varela, Quilmes, Buenos Aires
