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Local en alquiler en Bernal Oeste
Local en alquiler
ARS 480.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Bernal Oeste

Local en Esquina de 31 m², con Baño y Vidriera

Cerrito esquina Comodoro Rivadavia · Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
31 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste

Piden de mas

Sale $ 480.000 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Bernal Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Cerrito esquina Comodoro Rivadavia.

37% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 480.000lo normal · 350.000250.000525.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 350.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en esquina de 31 m2, con baño y vidriera Actualizacion Trimestral $ 480.000 + Luz, + Aysa $ 25.000 + Arqui $ 35.000 Requisitos: garantia propietaria familiar y recibo de sueldo o demostracion de ingresos Seguro contra incendio por todo el período que dure el contrato

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 480.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 24 en la zona
Carrefour4 min · 229 m
Los Hermanos · Cerrito7 min · 479 m
San Nicolas · Avellaneda8 min · 490 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES MIMITOS · inicial · privada1 min · 84 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica2 min · 106 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ALMAFUERTE · inicial · publica2 min · 121 m
Espacios verdes
Plaza Belen5 min · 291 m
Plaza Papa Francisco15 min · 956 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico9 min · 555 m
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado11 min · 712 m
UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito esquina Comodoro Rivadavia, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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