Local en alquiler en Bernal Oeste · 5 ambientes
Local en alquiler
USD 2.500.000

Local en alquiler en Bernal Oeste · 5 ambientes

Alquiler Local en Bernal Centro, Quilmes

BELGRANO 378. Entre 9 de julio y Castro barros · Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bernal Oeste, 185 m² cubiertos, USD 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER Local en Bernal Centro, Quilmes Excelente Local comercial interno en pleno Centro de Bernal. Amplio salón 4.37 mts. x 18.34 mts.  vidriado con vista al Jardín. Sala de espera y Tres oficinas. Cocina amoblada. Dos baños. Vestidor. Múltiples destinos (Oficina comercial, Servicios de salud, Gimnasio, etc). Contrato por 24 o 36 meses con ajustes trimestrales según el ICL. Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes. Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial. El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita. XINTEL(ANC-ANC-1555)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025.000
Primer mes
USD 2.500.000
Deposito1mes
USD 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500.000
En 3 meses
~USD 2.626.516
En 12 meses
~USD 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1251 min · 87 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio6 min · 377 m
La Guardia6 min · 408 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº76 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica2 min · 101 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 FELIX BERNAL · inicial · publica2 min · 107 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica2 min · 110 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4803 min · 200 m
Plaza Felix Bernal6 min · 406 m
Jardin Napoleon Publico10 min · 627 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado5 min · 338 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado5 min · 339 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BELGRANO 378. Entre 9 de julio y Castro barros, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bernal Oeste

Busquedas relacionadas

USD 2.500.000
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop