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Local 1 ambiente en alquiler en NEUQUEN 1091, Bernal Oeste
Local en alquiler
ARS 300.000
Entrar te cuesta ~$ 963.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren NEUQUEN 1091, Bernal Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
34 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste

Conviene mirarla

Sale $ 300.000 por mes con expensas, un 65% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Bernal Oeste publicados a menos de 10 cuadras de NEUQUEN 1091.

65% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 300.000lo normal · 850.000675.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 850.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 575.000
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN ESQUINA A SOLO UNA CUADRA DE AV. LOS QUILMES Y 1 CUADRA DE LYNCH. MUY AMPLIO CON 2 CORTINAS DE ENROLLAR, VIDRIERA Y BAÑO. APTO PARA VARIOS RUBROS; IDEAL PARA DEPOSITO. CONTRATO POR DOS AÑOS CON AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC.- Las superficies indicadas son a mero título informativo. Las medidas reales surgen de los títulos y planos correspondientes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 480.000· 7 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de NEUQUEN 1091

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Triangulo de Bernal) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 11 en la zona
Los Andes8 min · 540 m
Supermercado Tendy · Avenida Los Quilmes9 min · 562 m
Supermercado · Avenida Dardo Rocha10 min · 625 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 EL PROGRESO · inicial · publica7 min · 439 m
CENTRO DE ADULTOS Nº724/03 · adultos · publica7 min · 463 m
MI CAMINO DIEGEP NRO.2464 · especial · privada7 min · 475 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Triangulo de Bernal5 min · 293 m
Plaza Papa Francisco12 min · 793 m
Plaza Eva Peron14 min · 880 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico13 min · 808 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

NEUQUEN 1091, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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