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Local en alquiler en MONTEVIDEO 700. Entre Falucho y Levalle, Bernal Este
Local en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren MONTEVIDEO 700. Entre Falucho y Levalle, Bernal Este

Caracteristicas

Sup. cubierta
17 m²

Descripcion

ALQUILER Local en Bernal, Quilmes MEDIDAS: 3,5 m X 5 m. Perciana METÁLICA BAÑO FRENTE VIDRIADO LUZ INDIVIDUAL VALOR: $600.000 MÁS ARQUI Y AYSA Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes. Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial. El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita. XINTEL(ANC-ANC-1822)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.050.000· 16 avisos — este aviso pide 71% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de MONTEVIDEO 700. Entre Falucho y Levalle

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 12 en la zona
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1531 min · 64 m
Gran Marx · Avenida San Martin6 min · 400 m
Nikita · Avenida Montevideo6 min · 407 m
Educacion · 29 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº190 · otros · publica1 min · 16 m
NUEVO AMANECER · especial · privada4 min · 243 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº412 PADRE PICHI · adultos · publica5 min · 310 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Guillermo Maier1 min · 58 m
Plaza Manuel Belgrano8 min · 497 m
Plaza de la Madre11 min · 716 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico2 min · 144 m
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social6 min · 408 m
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico7 min · 445 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Bernal Este

El alquiler de locales en Bernal Este esta hoy en una mediana de ARS 18.651 por m², un 9,7% menos que en septiembre de 2026 y un 13,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de locales en Bernal Este

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.651/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Bernal Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MONTEVIDEO 700. Entre Falucho y Levalle, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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