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Local 6 ambientes en alquiler en A.v. Hipolito Yrigoyen al 100, Quilmes
Local en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 6 ambientes en alquileren A.v. Hipolito Yrigoyen al 100, Quilmes

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
3
Sup. cubierta
110 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Conviene mirarla

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 70% menos que lo normal entre los 13 locales parecidos en alquiler en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de A.v. Hipolito Yrigoyen al 100.

70% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 3.945.7502.600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 70% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.945.750/mes
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.945.750
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL IDEAL USO PROFESIONAL Y/O COMERCIAL SOBRE AVENIDA IRIGOYEN. Amplia Recepción y Sala de Espera, Cocina ,baño y estar ,5 despachos o consultorios uno de ellos con baño , un escritorio o archivo y un baño.Superficie cubierta total de 110 m2. augustoTROTTA INMOBILIARIA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 24 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de A.v. Hipolito Yrigoyen al 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pampero) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Outlet Quilmes2 min · 140 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 3808 min · 530 m
Plaza Norte10 min · 639 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL FRONTERAS ABIERTAS · especial · privada4 min · 233 m
ESCUELA DE PSICOLOGIA SOCIAL - QUILMES · superior · privada4 min · 255 m
INSTITUTO NTRA.SRA.DE GUADALUPE · secundaria · privada4 min · 279 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Pampero9 min · 580 m
Plaza del Bicentenario9 min · 590 m
Plaza Suiza9 min · 597 m
Salud · 24 en la zona
SUBSECRETARIA DE TRANSPORTE Y EDUCACION VIAL · centro de salud · publico4 min · 249 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO ALBERDI SA · hospital/clinica · privado8 min · 509 m
CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado8 min · 509 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Quilmes

El alquiler de locales en Quilmes esta hoy en una mediana de ARS 15.789 por m², un 22,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Quilmes

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

A.v. Hipolito Yrigoyen al 100, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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