Local 5 ambientes en alquiler en Carlos Pellegrini al 100, Quilmes

Local 5 ambientes en alquileren Carlos Pellegrini al 100, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Piden de mas

Sale $ 4.500.000 por mes con expensas, un 73% mas que lo normal entre los 25 locales parecidos en alquiler en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Pellegrini al 100.

73% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.500.000lo normal · 2.600.0004.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.600.000/mes
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.969.750
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH al frente con entrada independiente – Ideal uso comercial en ubicación estratégica Oportunidad única para desarrollar tu proyecto en una zona de alto tránsito y excelente conectividad. Esta casa tipo PH al frente, con entrada totalmente independiente, se encuentra a solo 1 cuadra de la estación de tren de Quilmes y a 2 cuadras del Sanatorio La Trinidad, lo que la convierte en un punto ideal para múltiples rubros comerciales o profesionales. La propiedad se destaca por su estilo y carácter: aberturas de madera de gran altura, techos altos con molduras originales y ambientes amplios que brindan una gran versatilidad de uso. Tres de las habitaciones están actualmente unificadas, generando un gran espacio abierto perfecto para adaptar según tus necesidades. Todos los ambientes se vinculan con un amplio patio interno que aporta luz natural y un entorno agradable, con una imponente palmera como protagonista. El patio no se alquila, pero da luz y vista. Durante años, este espacio fue sede de un reconocido jardín con impronta cultural y artística. Importante: En la parte trasera del lote existen dos departamentos que no forman parte del alquiler. Si buscás visibilidad, accesibilidad y un espacio con identidad para potenciar tu actividad, esta propiedad es para vos. Requisitos: un mes por adelantado, un mes de depósito, garantia Fiancor o propietaria, plazo del contrato a convenir. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 4.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Carlos Pellegrini al 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Soberania Nacional) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
La Tranquera4 min · 279 m
Galeria Colon4 min · 287 m
Coppel6 min · 353 m
Educacion · 67 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica1 min · 82 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº505 PROF. ALBERTO ELAZAR · especial · publica3 min · 218 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica4 min · 251 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Soberania Nacional2 min · 99 m
Plaza Aristobulo del Valle2 min · 123 m
Plaza de las Madres3 min · 199 m
Salud · 33 en la zona
SAN MARCOS · centro de salud · privado3 min · 182 m
CENTRO MEDICO QUILMES -IOSFA- · centro de salud · publico3 min · 211 m
NEFRA MEDICAL CARE - QUILMES · centro de salud · privado3 min · 213 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Quilmes

El alquiler de locales en Quilmes esta hoy en una mediana de ARS 15.789 por m², un 22,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Quilmes

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Pellegrini al 100, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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