Local en alquiler en La Colonia · 5 ambientes

ALQUILER COMERCIAL / PROFESIONAL Excelente propiedad sobre Av. Vicente López, Quilmes, con amplio lote y gran potencial para uso comercial, profesional o institucional. Ubicada sobre una de las principales avenidas de Quilmes, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 8,66 x 56 metros, ofreciendo una superficie de terreno cercana a los 485 m², con importante sector libre al fondo. La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios amplios, ideales para adaptar a diferentes actividades. CARACTERÍSTICAS * Recibidor de ingreso. * Amplio living comedor con piso de madera. * Entrepiso, ideal para escritorio, oficina o sector administrativo. * 2 dormitorios / privados, ambos con piso de madera. * Baño. * Cocina * Lavadero cubierto. * Amplio terreno libre al fondo. * Garage cubierto para 1 vehículo. * Lote de aproximadamente 8,66 x 56 m. * Excelente exposición y accesibilidad sobre Av. Vicente López. IDEAL PARA: Consultorios · Estudios profesionales · Oficinas · Instituciones · Centro de atención · Showroom · Espacio administrativo · Academias · Servicios profesionales · Emprendimientos comerciales La amplitud del terreno permite además contar con un importante espacio descubierto, ofreciendo posibilidades de adaptación según la actividad a desarrollar. Una propiedad con muy buen potencial comercial y profesional, difícil de encontrar por superficie de terreno y ubicación. VALOR: $ 3.200.000 + Iva + ARQUI+ AYSA +SERVICIOS *Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. La habilitación y factibilidad para el desarrollo de cada actividad quedará sujeta a la normativa municipal vigente y a la aprobación de los organismos correspondientes*.