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Local 1 ambiente en alquiler en Avenida 12 de Octubre 363, La Colonia
Local en alquiler
ARS 380.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Avenida 12 de Octubre 363, La Colonia

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de La Colonia

Conviene mirarla

Sale $ 380.000 por mes con expensas, un 62% menos que lo normal entre los 13 locales parecidos en alquiler en La Colonia publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 12 de Octubre 363.

62% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 380.000lo normal · 1.000.0001.320.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.000.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.070.000
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Colonia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL INTERNO DE 5X6 MT2 C/ BAÑO EN QUILMES OESTE EXCELENTE ESTADO, UBICADO EN QUILMES OESTE CENTRO MEDIDAS DE APROXIMADAMENTE 30MTS2. ALQ+ABL+SERVICIOS

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.850.000· 4 avisos — este aviso pide 90% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida 12 de Octubre 363

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 19 en la zona
Carrefour Express3 min · 192 m
La Tranquera7 min · 421 m
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6598 min · 541 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO SAN FELIPE BENIZI · secundaria · privada2 min · 103 m
COLEGIO SAN FELIPE BENIZI · inicial/primaria · privada2 min · 144 m
ESCUELA LA PROVIDENCIA · secundaria · privada3 min · 181 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle8 min · 504 m
Plaza Soberania Nacional9 min · 567 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen9 min · 593 m
Salud · 27 en la zona
CER INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado2 min · 155 m
SAN MARCOS · centro de salud · privado6 min · 367 m
POLICLINICA PRIVADA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA SANIDAD (ATSA) · centro de salud · obra social7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 12 de Octubre 363, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

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