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Local en alquiler en La Colonia · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 380.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Local en alquiler en La Colonia · 1 ambiente

Local en Alquiler en Quilmes Oeste

Avenida 12 de Octubre 363 · La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Colonia, 30 m² cubiertos, ARS 380.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL INTERNO DE 5X6 MT2 C/ BAÑO EN QUILMES OESTE EXCELENTE ESTADO, UBICADO EN QUILMES OESTE CENTRO MEDIDAS DE APROXIMADAMENTE 30MTS2. ALQ+ABL+SERVICIOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.825.000· 4 avisos — este aviso pide 79% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Carrefour Express3 min · 192 m
La Tranquera7 min · 421 m
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6598 min · 541 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO SAN FELIPE BENIZI · secundaria · privada2 min · 103 m
COLEGIO SAN FELIPE BENIZI · inicial/primaria · privada2 min · 144 m
ESCUELA LA PROVIDENCIA · secundaria · privada3 min · 181 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle8 min · 504 m
Plaza Soberania Nacional9 min · 567 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen9 min · 593 m
Salud · 27 en la zona
CER INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado2 min · 155 m
SAN MARCOS · centro de salud · privado6 min · 367 m
POLICLINICA PRIVADA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA SANIDAD (ATSA) · centro de salud · obra social7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 12 de Octubre 363, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

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