Local en alquiler en Bernal Este · 2 ambientes
Local en alquiler
USD 2.500

Local en alquiler en Bernal Este · 2 ambientes

Venta Local 4 Ambientes en Bernal Centro

Zapiola al 50 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bernal Este, 106 m² cubiertos, USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
106 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Bernal Este

Descripcion

ALQUILER Local comercial en BERNAL CENTRO – Zapiola al 50 Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica de Bernal Centro. Este local comercial cuenta con 106 m² cubiertos, distribuidos en dos ambientes, ofreciendo espacios amplios, funcionales y con gran luminosidad. El ingreso da paso a un gran salón principal de 76 m², ideal para atención al público, salón gastronómico, showroom o múltiples destinos comerciales. Al fondo se encuentra una cocina de 20 m², un espacio cómodo que brinda excelentes posibilidades para emprendimientos gastronómicos o de servicios. Además, dispone de dos toilettes, aportando mayor comodidad tanto para clientes como para el personal. Gracias a su excelente ubicación en Bernal Centro, el local se beneficia de un importante tránsito de personas y vehículos. Asimismo, se encuentra junto a un club de pádel próximo a inaugurar, un punto que contribuirá a incrementar aún más la circulación en la zona. Características principales: • 106 m² cubiertos. • Dos ambientes. • Salón principal de 76 m². • Cocina de 20 m². • Dos toilettes. • Excelente luminosidad. • Alto tránsito comercial. • Ideal para emprendimientos gastronómicos, showroom, oficinas comerciales y diversos rubros. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Super Mercado Chino4 min · 264 m
Gran Marx · Avenida San Martin12 min · 741 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica1 min · 54 m
JARDIN MATERNAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada1 min · 63 m
JARDIN DE INFANTES Nº942 RAYUELA · inicial · publica5 min · 311 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Villa Alcira9 min · 598 m
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco10 min · 631 m
Parque lineal Villa Alcira11 min · 689 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico5 min · 315 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado15 min · 978 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zapiola al 50, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bernal Este

Busquedas relacionadas

USD 2.500
Local en alquiler
WhatsApp