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Local en alquiler en Bernal Este · 2 ambientes
Local en Bernal
Av. Dardo Rocha al 769 Entre Cerrito y Zeballos · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Bernal Este
Sale $ 350.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Av. Dardo Rocha al 769 Entre Cerrito y Zeballos.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- $ 365.000/mes
- Tamaño normal
- 29 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 13 avisos — este aviso pide 81% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Bernal Este
El alquiler de locales en Bernal Este esta hoy en una mediana de ARS 18.651 por m², un 9,7% menos que en septiembre de 2026 y un 13,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de locales en Bernal Este
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 18.651/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.9%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Bernal Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Dardo Rocha al 769 Entre Cerrito y Zeballos, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
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