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Local 1 ambiente en alquiler en Primera Junta 454, Quilmes
Local en alquiler
USD 2.400
= $ 3,8 M
Entrar te cuesta ~USD 7.704
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Primera Junta 454, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Esta en lo normal

Sale $ 3.772.560 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Primera Junta 454.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.772.560lo normal · 3.772.5602.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 3.772.560/mes
Tamaño normal
150 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local Comercial en Alquiler a estrenar sobre Primera Junta frente al complejo Sensum Edificio de diseño contemporáneo, excelente imagen institucional, amplios espacios, gran luminosidad natural y terminaciones modernas de categoría PLANTA BAJA • LOCAL COMERCIAL Local planta completa • 150 m² USD 2.400 mensuales Por su ubicación, diseño e imagen arquitectónica, el inmueble resulta especialmente adecuado para locales comerciales, empresas, estudios profesionales, oficinas corporativas, showrooms y actividades de servicios.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.704: primer mes USD 2.400, deposito USD 2.400 y comision inmobiliaria USD 2.904.

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Primera Junta 454

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 9 en la zona
La Primavera · Avenida Mitre 11025 min · 318 m
WanLi · Avenida Mitre 10896 min · 388 m
Jumbo · Avenida Mitre 10757 min · 447 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 INDEPENDENCIA DEL PERU · secundaria · publica3 min · 198 m
JARDIN DE INFANTES SAN JORGE · inicial · privada4 min · 266 m
JARDIN DE INFANTES Nº 914 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica7 min · 440 m
Espacios verdes
Paseo Aldo Severi11 min · 672 m
Plaza Onda Verde14 min · 928 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"15 min · 987 m
Salud · 8 en la zona
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado1 min · 94 m
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado8 min · 529 m
HOGAR TIA MONICA · clinica especializada · privado9 min · 593 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Quilmes

El alquiler de locales en Quilmes esta hoy en una mediana de ARS 15.789 por m², un 22,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Quilmes

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Primera Junta 454, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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