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Local en alquiler en Quilmes · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Quilmes · 1 ambiente

Alquiler Local de 35 m² en Esquina en Quilmes

Calle 331 Bis & Marcelo Torcuato de Alvear · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
35 m²

Descripcion

Se ofrece en alquiler este local comercial de 35 m² en esquina apto varios destinos. Consta de 1 ambiente de planta libre y 1 baño. Su diseño versátil lo hace apto profesional y comercial, ideal para oficinas, consultorios o diversos rubros de negocios. Ubicado en un sector rodeado de comercios locales, próximo al parque cervecero. Presenta fácil accesibilidad mediante diversas líneas de colectivos y cercanía a las avenidas principales de la zona.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 24 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Cerveceria Quilmes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Real · Urquiza6 min · 362 m
Punto Caramelo · Avenida Triunvirato13 min · 834 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 PABELLON NACIONAL ARGENTINO · secundaria · publica6 min · 378 m
CENTRO DE ALFABETIZACION N°152 SOCIEDAD DE FOMENTO PEDRO NEGRUSSI · adultos · publica9 min · 563 m
JARDIN DE INFANTES JEAN PIAGET · inicial · privada10 min · 619 m
Espacios verdes
Parque de la Cerveceria Quilmes7 min · 450 m
Parque de la Ciudad de Quilmes10 min · 637 m
Salud · 4 en la zona
DIVISION MEDICA POLIDEPORTIVO MUNICIPAL · centro de salud · publico9 min · 592 m
UNIDAD SANITARIA EVA PERON DE QUILMES OESTE · centro de salud · publico10 min · 650 m
UNIDAD SANITARIA DIEGO PAROISSIEN · centro de salud · publico10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Quilmes

El alquiler de locales en Quilmes esta hoy en una mediana de ARS 15.789 por m², un 22,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Quilmes

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 331 Bis & Marcelo Torcuato de Alvear, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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