Galpon en alquiler en Bernal Este
Galpon en alquiler
USD 30.000

Galpon en alquiler en Bernal Este

Se Alquila Galpon Ideal Mayorista - Distribuidora

Av. Los Quilmes 81 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
30
Sup. cubierta
3.000 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Bernal Este, 3000 m² cubiertos, USD 30.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 68,5% por encima de la mediana del set (USD 17.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 17.800/mes
Mediana m²
2959 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bernal Este

Descripcion

GALPÓN COMERCIAL / LOGÍSTICO EN ALQUILER – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente inmueble comercial e industrial ubicado sobre arteria principal de alto tránsito, con gran exposición comercial y rápido acceso, ideal para empresas que buscan potenciar su actividad logística, comercial o de distribución. La propiedad cuenta con 3.000 m² cubiertos, distribuidos en amplios espacios operativos, 2.000 m² de playa de maniobras, ideales para circulación, carga y descarga de camiones, y 300 m² de oficinas para administración y operaciones. Dispone además de racks instalados, optimizando la capacidad de almacenamiento y permitiendo una rápida puesta en funcionamiento. Una excelente alternativa para centros de distribución, empresas de logística, depósitos, operadores comerciales y compañías que requieran amplias superficies operativas con oficinas y espacios de maniobra. Características principales: 3.000 m² cubiertos. 2.000 m² de playa de maniobras. 300 m² de oficinas. Racks instalados. Ubicación sobre arteria principal de alto tránsito. Excelente exposición comercial y accesibilidad. Ideal para logística, almacenamiento y distribución. Una propiedad diseñada para operaciones de gran escala, combinando ubicación, superficie y funcionalidad Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1103

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 96.300
Primer mes
USD 30.000
Deposito1mes
USD 30.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.000
En 3 meses
~USD 31.518
En 12 meses
~USD 36.550

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.700· 8 avisos — este aviso pide 426% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Los Quilmes 81, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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