Galpon en alquiler en Bernal Este
Galpon en alquiler
USD 4.500

Galpon en alquiler en Bernal Este

Galpón - Bernal

Martin Rodriguez al 100 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Bernal Este, 700 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 4.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.900/mes
Mediana m²
702 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bernal Este

Descripcion

Excelente Nave Industrial de 700 m² en Predio Cerrado – A 5 Minutos de Autopista Ricardo Balbín Nave industrial en planta baja de 700 m² cubiertos, ubicada dentro de un predio cerrado de uso industrial, con infraestructura completa y seguridad, a solo 5 minutos de la Autopista Ricardo Balbín, lo que garantiza una conectividad ideal para logística y operaciones productivas. Características del inmueble: 700 m² en una planta Pisos de hormigón de alta resistencia Estructura de mampostería maciza Losa de hormigón armado, ideal para soportar cargas pesadas y maquinaria Servicios y ventajas del predio: Red de media tensión Red contra incendios Agua corriente Balanza para camiones Calles internas con iluminación Seguridad 24 horas Expensas: $40 por m² Ideal para empresas que busquen seguridad operativa, infraestructura robusta y una ubicación estratégica con todos los servicios industriales activos. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.700· 8 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martin Rodriguez al 100, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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