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Galpon en alquiler en Bernal Este
Galpon en alquiler
USD 5.600
= $ 8,7 M
Entrar te cuesta ~USD 17.976

Galpon en alquiler en Bernal Este

Excelente Galpon Deposito con Fuerza Motriz Apto Industrias

Av La Plata al 200 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Bernal Este, 700 m² cubiertos, USD 5.600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,7% por encima de la mediana del set (USD 4.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.350/mes
Mediana m²
702 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bernal Este

Descripcion

Excelente nave industrial en predio cerrado a 5' minutos de autopista Ricardo Balbin: 700m2 desarrollados en una planta en predio cerrado con pisos de hormigón, estructura de mampostería maciza y losas de hormigón armado. La altura es de 9 mts, el predio cuenta con: Red de media tensión, Red de incendios, agua, balanza, calles internas con iluminación y seguridad las 24 hs. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.976
Primer mes
USD 5.600
Deposito1mes
USD 5.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.600
En 3 meses
~USD 5.883
En 12 meses
~USD 6.823

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.700· 8 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av La Plata al 200, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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