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Departamento en venta en Quilmes Oeste
Departamento en venta
USD 53.000
= $ 81,5 M
Cuota UVA desde $ 462.688/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Quilmes Oeste

Vendo

Saenz Peña y Carlos Pelegrini 1200, Piso 2 · Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes Oeste, USD 53.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 53.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
38
Mediana precio
USD 53.500
Mediana precio/m²
USD 1.113
Mediana m²
55 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Quilmes Oeste

Descripcion

Vendo Dto 2 y 3 ambientes con cochera y baulera en Saenz Peña y Carlos Pelegrino Quilmes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 462.688/mes

Necesitas ingresos por $ 1.850.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (24 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes Oeste

Mediana del barrio
USD 54.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Quilmes Oeste es USD 54.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quilmes Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saenz Peña y Carlos Pelegrini 1200, Piso 2, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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