Departamento 3 ambientes en venta en Saenz Peña al 1100, Quilmes Oeste

Departamento 3 ambientes en ventaen Saenz Peña al 1100, Quilmes Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
62 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Quilmes Oeste

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 48% mas que lo normal entre los 197 departamentos de 2 habitaciones en venta en Quilmes Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Saenz Peña al 1100.

48% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.542lo normal · 1.7121.3332.150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 101.027
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
111 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.606
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Quilmes Oeste Centro Departamento al frente con amplio balcón terraza. Con cochera y baulera. Living comedor con cocina integrada • Baño completo • Dos dormitorios. Excelente estado y ubicación, a metros del Sanatorio Trinidad de Quilmes. Consulte!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Saenz Peña al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 22 en la zona
La Tranquera1 min · 83 m
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6595 min · 292 m
Galeria Colon8 min · 530 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº505 PROF. ALBERTO ELAZAR · especial · publica3 min · 189 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 PABLO PICASSO · inicial · publica4 min · 249 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 CNEL. DE MARINA LEONARDO ROSALES · primaria · publica4 min · 280 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle2 min · 126 m
Plaza Soberania Nacional5 min · 335 m
Plaza de las Madres7 min · 440 m
Salud · 28 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · hospital/clinica · privado2 min · 109 m
CONSULTORIOS MEDICOS DE REFERENCIA DE QUILMES · centro de salud · privado2 min · 129 m
NEFRA MEDICAL CARE - QUILMES · centro de salud · privado2 min · 133 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes Oeste

El precio de departamentos de 3 ambientes en Quilmes Oeste esta hoy en una mediana de USD 72.450, un 57,5% mas que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Quilmes Oeste

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.450
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saenz Peña al 1100, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Departamento en venta
WhatsApp