venta
USD 38.000
Departamento · 44m² · 3 Ambientes
Ezpeleta Oeste · 3 amb · 2 dorm · 44 m2 · hace 12 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Ezpeleta Oeste · 3 ambientes
USD 45.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta en Ezpeleta Oeste · 3 ambientes
Departamento
Florida · Ezpeleta Oeste, Quilmes, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Descripcion
departamento en Ezpeleta, barrio Covendiar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 575.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
$ 575.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Ezpeleta Oeste
El precio de departamentos de 3 ambientes en Ezpeleta Oeste esta hoy en una mediana de USD 41.000, un 2,5% mas que en julio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Ezpeleta Oeste
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 41.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Ezpeleta Oeste
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 41.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Ezpeleta Oeste
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 41.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Ezpeleta Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 860/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Ezpeleta Oeste
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 41.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Ezpeleta Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Tambien te puede interesar
Ver todas en Ezpeleta Oeste 
venta
USD 42.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Ezpeleta Oeste · 3 amb · 2 dorm · 58 m2 · hace 18 dias
venta
USD 40.000
Departamento · 46m² · 3 Ambientes
Ezpeleta Oeste · 3 amb · 2 dorm · 46 m2 · hace 46 dias
venta
USD 40.000
Departamento · 47m² · 3 Ambientes
Ezpeleta Oeste · 3 amb · 2 dorm · 47 m2 · hace 47 dias
venta
USD 40.000
Departamento en Venta en Ezpeleta Oeste, Partido de Quilmes
Ezpeleta Oeste · 3 amb · 2 dorm · 47 m2 · hace 129 dias
venta
USD 49.000
Departamento en Venta en Ezpeleta Oeste, Partido de Quilmes
Ezpeleta Oeste · 2 amb · 2 dorm · hace 144 dias