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Departamento en alquiler en Parque Bernal · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 360.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Parque Bernal · 3 ambientes

Conjunto Parque Bernal Alquilere Tres Ambientes Balcon Seguridad Parque Pisicina Sum

Edmundo Fierro 184 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Bernal, 3 ambientes, 66 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 680.000). Con expensas el costo total es ARS 1.160.000, 70,6% por encima del costo total tipico (ARS 680.000); las expensas pesan 45,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Bernal

Descripcion

CONJUNTO PARQUE BERNAL • UNIDAD TRES AMBIENTES ESTAR COMEDOR CON SALIDA A BALCON (El balcón cuenta con cerramiento que da una mayor amplitud al ambiente) • TOILETTE • DOS DORMITORIOS C/ PLACARD • BAÑO COMPLETO -COCINA C/ LAVADERO INCORPORDADO Y SALIDA LATERAL A BALCON PREDIO CERRADO • SEGURIDAD 24 HS • PISCINA -PARQUE • SUM • PARRILLAS DE ACCESO LIBRE • CANCHITA MULTIUSO • JUEGOS INFANTILES CONTRATO 24 MESES • AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 740.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bernal

Mediana del barrio
ARS 525.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque Bernal es ARS 525.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Edmundo Fierro 184, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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