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Departamento en venta en Terrazas De Quilmes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 132,4 M
Cuota UVA desde $ 751.946/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Terrazas De Quilmes · 2 ambientes

Gz Hermoso Departamento Dos Ambientes en Terrazas de Quilmes (Posee Video)

GUIDO 445 · Terrazas De Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas De Quilmes, 2 ambientes, 55 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 1.545 contra USD 1.646 de la mediana (-6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 1.646
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Terrazas De Quilmes

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN TERRAZAS DE QUILMES ( POSEE VIDEO ) SUPER LUMINOSO BALCON ATERRAZADO CON VISTA A LA CIUDAD Y AL RIO DEPARTAMENTO AL FRENTE Y EN ALTURA PISOS DE PARQUET PLASTIFICADOS COCINA SEPARADA CON BAJO MESADA Y LAVADERO Y SALIDA A BALCON BAÑO COMPLETO DORMITORIO CON PLACAR EMPOTRADO EXCELENTE ESTADO DOS ASCENSORES EL COMPLEJO CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HS PLAZA BLANDA PILETA DE NATACION CANCHA DE FUTBOLL SALON DE USOS MULTIPLES DIGNO DE VER ...!!!! NO DEJES DE CONSULTAR...!!! LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GUIDO 445, Terrazas De Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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