venta
USD 140.000
Departamento · 75m² · 2 Ambientes
Terrazas De Quilmes·2 amb · 2 dorm · 75 m2·hace 49 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en GUIDO 445, Terrazas De Quilmes
USD 85.000
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Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen GUIDO 445, Terrazas De Quilmes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Terrazas De Quilmes
Pide USD 85.000, un 22% menos que lo normal entre los 440 departamentos de 1 habitacion en venta en Terrazas De Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de GUIDO 445.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.545lo normal · 1.9722.312
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 92% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 108.486
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 211 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.980
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN TERRAZAS DE QUILMES ( POSEE VIDEO ) SUPER LUMINOSO BALCON ATERRAZADO CON VISTA A LA CIUDAD Y AL RIO DEPARTAMENTO AL FRENTE Y EN ALTURA PISOS DE PARQUET PLASTIFICADOS COCINA SEPARADA CON BAJO MESADA Y LAVADERO Y SALIDA A BALCON BAÑO COMPLETO DORMITORIO CON PLACAR EMPOTRADO EXCELENTE ESTADO DOS ASCENSORES EL COMPLEJO CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HS PLAZA BLANDA PILETA DE NATACION CANCHA DE FUTBOLL SALON DE USOS MULTIPLES DIGNO DE VER ...!!!! NO DEJES DE CONSULTAR...!!! LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de GUIDO 445
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque General Jose de San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Carrefour Express1 min · 59 m
Galeria Florida1 min · 89 m
El Sabor Artesanal2 min · 131 m
Educacion
· 70 en la zona
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · superior · privada1 min · 62 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica1 min · 68 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica1 min · 69 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Parque General Jose de San Martin1 min · 72 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"7 min · 437 m
Plaza de Cinemax Showcase8 min · 512 m
Salud
· 33 en la zona
CENTRO RADIOENLACE PARA EMERGENCIAS MEDICAS · centro de salud · publico2 min · 119 m
CENTRO GENS · clinica especializada · privado3 min · 187 m
CONSULTORIOS EXTERNOS PSIQUIATRIA Y PSICOLOGIA CLINICA SAN MARTIN - QUILMES · centro de salud · privado3 min · 204 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
GUIDO 445, Terrazas De Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
