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Departamento 2 ambientes en venta en Esquel al 1400, Quilmes
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M

Departamento 2 ambientes en ventaen Esquel al 1400, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Piso
1
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de un dormitorio comodo y luminoso impecable en primer piso por escalera. Living comedor con balcon. Cocina totalmente equipada con sector de lavadero,. Dormitorio con placard organizado. Baño completo. El barrio cuenta con SUM totalmente equipado, sector de parrillas, juegos para niños, pileta, solarium, bicicletero y vigilancia 24 horas del dia. Pequeño centro comercial en las afueras del barrio! Buena movilidad. Av. Mitre a 5 cuadras.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Esquel al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Perfumeria Esplendida2 min · 158 m
Almacen3 min · 175 m
Polleria La Granja3 min · 176 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 TIERRA DEL FUEGO · primaria · publica6 min · 363 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica6 min · 372 m
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica6 min · 403 m
Espacios verdes
Plaza 12 de Octubre6 min · 375 m
Plaza 9 de Julio11 min · 708 m
Plaza 25 de Mayo16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de departamentos de 2 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 29,1% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 288 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 288 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Esquel al 1400, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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