venta
USD 176.000
Departamento · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes · 3 amb · 2 dorm · 77 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Roque Sáenz Peña 1900, Quilmes
USD 35.000
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Departamento en venta
USD 35.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Roque Sáenz Peña 1900, Quilmes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Quilmes
Pide USD 35.000, un 63% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 2 ambientes en venta en Quilmes publicados a menos de 5 cuadras de Roque Sáenz Peña 1900.
63% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700lo normal · 1.9021.6172.145
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 63% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 57% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 95.115
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.619
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ROQUE SAENZ PEÑA 1933 VENTA DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR EDIFICIO ROQUE I ANTICIPO USD 35.000 CON POSESIÓN INMEDIATA CUOTAS 36 X USD1150 SIN APROBACIÓN BANCARIA! SIN INTERESES! EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, DEPARTAMENTOS A ESTRENAR UBICADOS EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DE LA CIUDAD DE QUILMES.
LOS DEPARTAMENTOS SE ENCUENTRAN UBICADOS AL FRENTE Y CONTRA FRENTE, CERCANOS A QUILMES CENTRO, EN EL BARRIO TÍPICO DE NUESTRA CIUDAD, RODEADA DE ÁRBOLES Y VEREDAS AMPLIAS, CON LA TRANQUILIDAD QUE CARACTERIZA A ESTE BARRIO.
CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES: -PUERTAS DE ALTA SEGURIDAD TIPO PENTÁGONO -GRIFERÍA DE PRIMERA CALIDAD (FERRUM) INODORO, BIDET Y BAÑADERA. -PISOS PORCELANATOS EN LIVING COMEDOR, COCINA Y BAÑOS -PISOS FLOTANTES ALEMANES EN HABITACIÓN -PLACARDS DE MELAMINA -MESADA DE GRANITO, BAJO MESADA MELAMINA DE PRIMERA CALIDAD. -BARRA DESAYUNADORA DE MELAMINA DE PRIMERA CALIDAD Y GRANITO -ABERTURAS MÓNACO TOP 45 -PRE INSTALACIÓN DE AIRES ACONDICIONADOS -TERRAZA DOBLE CON EXCELENTE VISTA! -TERMO CENTRAL QUE PROVEE AGUA CALIENTE A TODO EL EDIFICIO. -CERCO ELÉCTRICO RODEANDO EL PERÍMETRO EDIFICADO.
LISTOS PARA SU ENTREGA!! LUMINOSOS, AMPLIOS, Y ACOGEDORES, NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA DE VISITARLOS!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Roque Sáenz Peña 1900
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Onda Verde) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Carniceria Osvaldoa · Felipe Amoedo5 min · 348 m
Carrefour Express6 min · 374 m
Tu Supermercado de Siempre · Felipe Amoedo7 min · 474 m
Educacion
· 30 en la zona
INSTITUTO SAN FELIPE BENIZI · secundaria · privada7 min · 469 m
COLEGIO SAN FELIPE BENIZI · inicial/primaria · privada8 min · 500 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MARIA LUISA BEMBERG · secundaria · publica8 min · 509 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Onda Verde8 min · 482 m
Paseo Aldo Severi12 min · 758 m
Parque de la Cerveceria Quilmes12 min · 782 m
Salud
· 19 en la zona
POLICLINICA PRIVADA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA SANIDAD (ATSA) · centro de salud · obra social2 min · 103 m
HOGAR INTEGRAL LA QUINTA (D) · clinica especializada · privado3 min · 177 m
INSTITUTO BARRANCAS MEDICAL HEALTH · centro de salud · privado8 min · 489 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quilmes
El precio de departamentos de 2 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 29,1% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 288 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Quilmes
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 78.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 288 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Quilmes
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 295 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Quilmes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.768/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 292 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Quilmes
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 78.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 289 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Quilmes
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 98.986
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 571 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roque Sáenz Peña 1900, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
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