alquiler
$400.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Quilmes Oeste·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Aristobulo del Valle al 1100, Quilmes Oeste
ARS 530.000
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Departamento en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 139.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Aristobulo del Valle al 1100, Quilmes Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Quilmes Oeste
Sale $ 669.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 96 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Quilmes Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Aristobulo del Valle al 1100.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 669.000lo normal · 700.000832.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 148 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 690.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TIPO LOFT – QUILMES OESTE CENTRO.
Departamento de 2 ambientes tipo loft, desarrollado en dos niveles, con acceso por planta baja.
En planta baja cuenta con living comedor, cocina y baño completo.
En planta alta dispone de un dormitorio.
La unidad es luminosa y se encuentra en muy buena ubicación, sobre la calle Aristóbulo del Valle, a tan solo una cuadra de la estación de Quilmes, con fácil acceso a diversas líneas de colectivos y medios de transporte.
Expensas incluyen: impuesto municipal, Aysa, seguro de incendio.
Aumento trimestral por IPC.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.701.300: primer mes $ 530.000, deposito $ 530.000 y comision inmobiliaria $ 641.300.
Costo de entrada$ 1.701.300
- Primer mes
- $ 530.000
- Deposito1mes
- $ 530.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 641.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 565.287
En 12 meses
~$ 685.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 19 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Aristobulo del Valle al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 23 en la zona
La Tranquera4 min · 232 m
Galeria Colon5 min · 346 m
Coppel6 min · 416 m
Educacion
· 63 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica2 min · 111 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº505 PROF. ALBERTO ELAZAR · especial · publica3 min · 162 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica5 min · 315 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle1 min · 60 m
Plaza Soberania Nacional2 min · 150 m
Plaza de las Madres4 min · 255 m
Salud
· 31 en la zona
NEFRA MEDICAL CARE - QUILMES · centro de salud · privado2 min · 150 m
SAN MARCOS · centro de salud · privado2 min · 160 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA - DELEGACION QUILMES · centro de salud · privado4 min · 249 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Quilmes Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Quilmes Oeste esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 8,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Quilmes Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Quilmes Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Quilmes Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 465.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Quilmes Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.915/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Quilmes Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 616.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aristobulo del Valle al 1100, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires
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