alquiler
$700.000
Departamento · 57m² · 3 Ambientes
Quilmes·3 amb · 2 dorm · 57 m2·hace 2 dias
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Departamento en alquiler en Quilmes · 2 ambientes
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 420.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Quilmes · 2 ambientes
Alquiler Depto 2 Amb - Complejo Sensum de Quilmes.
Primera Junta al 400, Quilmes Sensum · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Quilmes
Sale $ 1.420.000 por mes con expensas, un 69% mas que lo normal entre los 71 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Primera Junta al 400, Quilmes Sensum.
69% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.420.000lo normal · 840.000705.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 69% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 163% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 840.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 104 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 832.500
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EL EXCLUSIVO COMPLEJO SENSUM DE QUILMES.
IMOPORTANTE: COCHERA OPCIONAL: VALOR $200.000 Expensas: $420.000.
LAS EXPENSAS INCLUYE TODO.
Unico a pagar es la luz.
Amplio departamento 2 ambientes Descripcion: Dormitorio principal con placard, Aire acondicionado, Radiador y cortinas.
Balcon en L.
De las mejores ubicaciones del complejo.
Caracteristicas constructivas: Pisos de madera Aire frio/calor en cada ambiente Cortinas en todos los ambientes Radiadores Muebles de cocina El condominio cuenta con Pileta, Solarium, SUM, Salas de juegos, Gimnasio, Estacionamiento para bicicletas ,Control de acceso, WI FI, 5000 m2 de Parque, Car Wash, Seguridad las 24 hs.
MPORTANTE Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.066.579
En 12 meses
~$ 1.294.114
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 90 avisos — este aviso pide 67% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 9 en la zona
La Primavera · Avenida Mitre 11025 min · 308 m
WanLi · Avenida Mitre 10896 min · 377 m
Jumbo · Avenida Mitre 10757 min · 436 m
Educacion
· 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 INDEPENDENCIA DEL PERU · secundaria · publica3 min · 204 m
JARDIN DE INFANTES SAN JORGE · inicial · privada4 min · 287 m
JARDIN DE INFANTES Nº 914 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica6 min · 412 m
Espacios verdes
Paseo Aldo Severi10 min · 652 m
Plaza Onda Verde14 min · 903 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"16 min · 997 m
Salud
· 8 en la zona
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado2 min · 125 m
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado8 min · 518 m
HOGAR TIA MONICA · clinica especializada · privado9 min · 600 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Quilmes
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Quilmes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Quilmes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Quilmes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.725/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 70 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Quilmes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Quilmes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 671.563/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana mensual de 128 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Primera Junta al 400, Quilmes Sensum, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
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