alquiler
$750.000
Departamento · 56m² · 2 Ambientes
Quilmes · 2 amb · 1 dorm · 56 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Blas Parera 82, Quilmes
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Blas Parera 82, Quilmes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Antigüedad
- 2 años
Precio frente a los parecidos de Quilmes
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Quilmes publicados a menos de 5 cuadras de Blas Parera 82.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 650.000707.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 725.500
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El departamento tiene una antigüedad de 2 años, ubicado en barrio cercano a principales avenidas con transporte publico a CABA y a principales estaciones.
Tiene cocina, comedor, living integrado, un dormitorio y baño completo.
Los requisitos para el alquiler son tener recibo de sueldo más garantía propietaria + una garantía con recibo de sueldo solvente.
En caso de no poseer garantía propietaria entonces dos garantes con recibo de sueldo solvente(buen ingreso y antiguedad laboral).
El ingreso es abonando tres meses (1 mes para pago de mes + 1 mes para pago de depósito + 1 mes para gastos de contratos) Tener en cuenta los sellados.
El contrato es por dos años y el ajuste cada 4 meses.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 96 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Blas Parera 82
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 21 en la zona
El Tano · Avenida Lamadrid1 min · 83 m
Supermercado Lamadrid · Avenida Lamadrid2 min · 98 m
Melani · Avenida Lamadrid3 min · 175 m
Educacion
· 27 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE PIERO · superior · privada3 min · 174 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº413 · adultos · publica4 min · 284 m
COLEGIO FELIX BERNAL · primaria · privada5 min · 311 m
Salud
· 8 en la zona
GRUPO OFTALMOLOGICO SUR · centro de salud · privado10 min · 643 m
SANATORIO MODELO QUILMES · hospital/clinica · privado10 min · 662 m
CENTRO DIA CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado13 min · 839 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Quilmes
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 5% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Quilmes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Quilmes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Quilmes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.725/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Quilmes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 640.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Quilmes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 662.824/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana mensual de 131 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Blas Parera 82, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
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