alquiler
$800.000
Departamento · 85m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes · 4 amb · 3 dorm · 85 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Don Bosco 58, Quilmes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Don Bosco 58, Quilmes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 63 m²
- Piso
- 2
Precio frente a los parecidos de Quilmes
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Quilmes publicados a menos de 5 cuadras de Don Bosco 58.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 820.0001.047.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- 18 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 820.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 811.729
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquilá este departamento de 2 ambientes en Quilmes y empezá a disfrutarlo desde ya. PISO 2 VALOR MENSUAL: $750.000 DEPOSITO: 500 USD AUMENTOS TRIMESTRALES SEGUN IPC Contrato:
• 24 meses
• Valor de Alquiler: $ 750.000
• Ajustes trimestrales por ( IPC ) Gastos:
• Mes de alquiler: $ 750.000
• Deposito: U$D 500 (dólares)
• Sellado ( 0.5 % del valor del contrato) $ 90.000
• Honorarios 4 % sobre el total del contrato $ 720.000
• IVA (21 % de los Honorarios) $ 87.000
• Seguro de Caución
• Certificación de firmas en Escribanía $ 30.000 aprox.
• Total: $ 1.677.000+ Seguro de caución + U$D 500 (deposito) Es una opción pensada para quienes buscan un espacio práctico, cómodo y listo para habitar, en una zona bien conectada de Quilmes.
Si estás buscando algo para vivir con comodidad, este 2 ambientes puede ser el lugar que estabas esperando.
Para conocerlo en persona, agendá tu visita y escribinos cuando quieras.
Las medidas son orientativas.
Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina.
La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805.
• KP Ver datos
• T Ver datos
• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 96 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Don Bosco 58
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 17 en la zona
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Educacion
· 40 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · primaria · privada1 min · 77 m
NUEVA ESCUELA DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada1 min · 91 m
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Quilmes
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 5% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Quilmes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Quilmes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Quilmes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Quilmes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Quilmes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 662.824/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana mensual de 131 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Don Bosco 58, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
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