alquiler
$750.000
Departamento · 56m² · 2 Ambientes
Quilmes·2 amb · 1 dorm · 56 m2·hace 3 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Lavalle 1145, Quilmes
ARS 490.000
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Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 145.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Lavalle 1145, Quilmes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Quilmes
Sale $ 635.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 95 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle 1145.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 635.000lo normal · 780.000900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 128 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 788.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dos departamentos impecables tipo dúplex, cocina integrada a living comedor en planta baja, en planta alta baño completo (con ducha o bañera), uno de los dos deptos con balcon.
Para ambos cochera interna descubierta, con portón automático levadizo, optativa ($70.000.-).
Expensas actuales alrededor de $200.000.- (incluyen Aysa y Arqui).
Actualización trimestral por IPC.
Garantía propietaria o garantes con recibos de sueldo.
Obligatorio seguro contra incendio.
No se aceptan mascotas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 92 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lavalle 1145
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Supermecado Su Express · Primera Junta4 min · 238 m
Jumbo · Avenida Mitre 10755 min · 330 m
WanLi · Avenida Mitre 10895 min · 339 m
Educacion
· 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 914 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica2 min · 141 m
CIUDAD DE QUILMES · especial · privada4 min · 241 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 FLORENCIO ESCARDO · hospitalaria · publica4 min · 262 m
Espacios verdes
Paseo Aldo Severi3 min · 216 m
Plaza Onda Verde6 min · 360 m
Plaza de Cinemax Showcase13 min · 813 m
Salud
· 18 en la zona
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado5 min · 336 m
UNIDAD SANITARIA RENE FAVALORO · centro de salud · publico5 min · 345 m
CLINICA MATERNO INFANTIL DE QUILMES · clinica especializada · privado9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.5% total
- 06 de oct de 2026ARS 460.000 → ARS 490.000+6.52%
Como vinieron los alquileres en Quilmes
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Quilmes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Quilmes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Quilmes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.725/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 70 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Quilmes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Quilmes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 671.563/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana mensual de 128 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lavalle 1145, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
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