alquiler
$790.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Matienzo 159, Centro
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Matienzo 159, Centro
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 890.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 154 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Matienzo 159.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 890.000lo normal · 775.000651.500900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 775.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 206 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Confortable Dpto 2 Ambientes Excte. Zona.: Living-comedor con salida al balcon, cocina con muebles bajo mesada, mesada de granito, alacenas, lavadero incorporado, un dormitorio con placar, baño completo sin bañera.
Edificio de Categoria.
Sum Alquiler mas servicios y expensas Actualizacion Trimetral x IPC Aceptan Seguro de Caucion/gtia.
Propietario o Recibos de Sueldo
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 163 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Matienzo 159
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 23 en la zona
La Aurora · Brandsen1 min · 88 m
Capolo · Brandsen 2022 min · 136 m
Supermercado Brandsen · Brandsen 823 min · 199 m
Educacion
· 45 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DALMACIO VELEZ SARFIELD · primaria · publica1 min · 25 m
DE LA AURORA · primaria · privada2 min · 122 m
JARDIN DE INFANTES INTI HUASI · inicial · privada3 min · 197 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Paseo Aldo Severi4 min · 242 m
Plaza de Cinemax Showcase6 min · 358 m
Plaza Onda Verde6 min · 391 m
Salud
· 25 en la zona
CLINICA MATERNO INFANTIL DE QUILMES · clinica especializada · privado2 min · 121 m
INSTITUTO BARRANCAS MEDICAL HEALTH · centro de salud · privado4 min · 237 m
UNIDAD SANITARIA RENE FAVALORO · centro de salud · publico4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 705.714/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 245 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Matienzo 159, Centro, Quilmes, Buenos Aires
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