alquiler
$650.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Sarmiento al 800, Centro
USD 1.300
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Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 4.173Departamento 4 ambientes en alquileren Sarmiento al 800, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 160 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 2.964.270 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento al 800.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.964.270lo normal · 2.525.0001.932.5002.869.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 2.525.000/mes
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.877.900
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCLUSIVO SEMIPISO DE CATEGORÍA – TORRE RIBERA PLAZA | QUILMES160 m² | 3 dormitorios | 3 cocheras | 3 bauleras Ubicado en una privilegiada zona residencial de Quilmes, este espectacular semipiso combina amplitud, confort, privacidad y detalles de categoría, dentro de una exclusiva torre de 11 pisos.
La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón corrido, toilette de recepción y moderna cocina integrada, completamente equipada, con isla central, horno empotrado y mobiliario de excelente calidad.
Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor e hidromasaje.
Los otros dos cuentan con amplios placares y comparten un baño completo con antebaño.
Balcones al frente y contrafrente, persianas eléctricas, calefacción por radiadores y caldera dual independiente.
Amenities de primer nivel: Piscina cubierta y descubierta con amplio deck.
Gimnasio, sauna, hidromasaje y ducha finlandesa.
Parrilla y sala de reuniones.
Hermosos espacios verdes parquizados.
Seguridad y accesos mediante ascensores con tarjeta de identificación.
Incluye 3 cocheras y 3 bauleras, con acceso directo desde el subsuelo y doble ingreso a la unidad.
Una propiedad exclusiva, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y confort en una de las mejores zonas de Quilmes.
La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.173: primer mes USD 1.300, deposito USD 1.300 y comision inmobiliaria USD 1.573.
Costo de entradaUSD 4.173
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.573
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sarmiento al 800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde") a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 27 en la zona
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Educacion
· 62 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO DEL SINDICATO LUZ Y FUERZA · inicial · privada3 min · 180 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL DR.OVIDIO DECROLY · especial · privada3 min · 185 m
JARDIN DE INFANTES DEL ENCUENTRO · inicial · privada3 min · 212 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"2 min · 155 m
Plaza de Cinemax Showcase8 min · 507 m
Parque General Jose de San Martin8 min · 511 m
Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 57,9% mas que en julio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.248/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 705.714/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 245 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento al 800, Centro, Quilmes, Buenos Aires
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