alquiler
$640.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Bernal Este·1 amb · 32 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Almafuerte al 400, Bernal Este
ARS 385.000
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Departamento en alquiler
ARS 385.000
+ ARS 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Almafuerte al 400, Bernal Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 25 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Bernal Este
Sale $ 470.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Almafuerte al 400.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 470.000lo normal · 597.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Expensas 35% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 597.500/mes
- Tamaño normal
- 27 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento monoambiente, ubicado en una muy buena zona de Bernal.
La unidad destaca por su amplitud y gran luminosidad natural durante todo el día.
Cerca de la UNQ.
Cuenta con una cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacena con capacidad de guardado y horno eléctrico instalado.
El baño es completo y funcional.
Además, el ambiente ya viene equipado con equipo de aire acondicionado split frío/calor.
Expensas bajas, incluyen todos los servicios.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.235.850: primer mes $ 385.000, deposito $ 385.000 y comision inmobiliaria $ 465.850.
Costo de entrada$ 1.235.850
- Primer mes
- $ 385.000
- Deposito1mes
- $ 385.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 465.850
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 385.000
En 3 meses
~$ 404.483
En 12 meses
~$ 469.052
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 690.000· 55 avisos — este aviso pide 44% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Almafuerte al 400
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Felix Bernal) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 11 en la zona
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1256 min · 400 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio9 min · 579 m
Los Hermanos9 min · 583 m
Educacion
· 36 en la zona
COLEGIO ALMAFUERTE · secundaria · privada2 min · 100 m
JARDIN DE INFANTES TOPO GIGIO · inicial · privada2 min · 115 m
COLEGIO ALMAFUERTE · primaria · privada2 min · 144 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Felix Bernal1 min · 92 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4804 min · 280 m
Jardin Napoleon Publico7 min · 433 m
Salud
· 8 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado1 min · 74 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado1 min · 88 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado7 min · 438 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Bernal Este
El alquiler de departamentos de un ambiente en Bernal Este esta hoy en una mediana de ARS 465.000 por mes, un 3,1% menos que en octubre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Bernal Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 465.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Bernal Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Bernal Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Bernal Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Bernal Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Bernal Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Bernal Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 770.192/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.4%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Bernal Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Almafuerte al 400, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
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