Departamento 3 ambientes en alquiler en Don Bosco 58, Bernal Este

Departamento 3 ambientes en alquileren Don Bosco 58, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
93 m²
Piso
4

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Esta en lo normal

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Bernal Este publicados a menos de 5 cuadras de Don Bosco 58.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.673.3451.217.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 1.673.345/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.120.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquilá este departamento de 3 ambientes en Quilmes y empezá a disfrutarlo desde ya. PISO 4 VALOR MENSUAL: $1.500.000 DEPOSITO: 1.000 USD AUMENTOS TRIMESTRALES SEGUN IPC Contrato: • 24 meses • Valor de Alquiler: $ 1.500.000 • Ajustes trimestrales por ( IPC ) Gastos: • Mes de alquiler: $ 1.500.000 • Deposito: U$D 1.000 (dólares) • Sellado ( 0.5 % del valor del contrato) $ 180.000 • Honorarios 4 % sobre el total del contrato $ 1.440.000 • IVA (21 % de los Honorarios) $ 173.000 • Seguro de Caución • Certificación de firmas en Escribanía $ 30.000 aprox. • Total: $ 3..323.000+ Seguro de caución + U$D 1.000 (deposito) Es una opción pensada para quienes buscan un espacio práctico, cómodo y listo para habitar, en una zona bien conectada de Quilmes. Si estás buscando algo para vivir con comodidad, este 3 ambientes puede ser el lugar que estabas esperando. Para conocerlo en persona, agendá tu visita y escribinos cuando quieras. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 880.000· 16 avisos — este aviso pide 70% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Don Bosco 58

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 17 en la zona
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1253 min · 207 m
La Guardia3 min · 210 m
Full · Avenida Zapiola6 min · 388 m
Educacion · 40 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · primaria · privada1 min · 77 m
NUEVA ESCUELA DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada1 min · 91 m
INSTITUTO MONSEÑOR NICOLAS ESANDI · secundaria · privada1 min · 93 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4807 min · 442 m
Plaza Felix Bernal8 min · 514 m
Jardin Napoleon Publico9 min · 573 m
Salud · 12 en la zona
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado6 min · 362 m
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado8 min · 483 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado8 min · 503 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Bernal Este

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de ARS 880.000 por mes, un 15,8% mas que en julio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Bernal Este

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 880.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Bernal Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Don Bosco 58, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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