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Departamento en alquiler en Bernal Este · 4 ambientes
Alquiler Departamento 4 Ambientes en Bernal
Belgrano al 740 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 163 m²
Departamento en Bernal Este, 4 ambientes, 163 m², ARS 1.550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 26,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.095.000). Con expensas el costo total es ARS 1.935.000, 14,3% por debajo del costo total tipico (ARS 2.257.500); las expensas pesan 24,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 2.095.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 325.000
- Mediana m²
- 159 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.550.000
- Deposito1mes
- $ 1.550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.875.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 7 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Bernal Este
- Mediana del barrio
- ARS 685.000
- Avisos relevados
- 58
- Esta propiedad
- ARS 1.550.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bernal Este es ARS 685.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Belgrano al 740, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
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