P Proppies
Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 16.000
= $ 24,7 M
Cuota UVA desde $ 140.298/mes · ingresos $ 561.190

Cochera en venta en Centro

Cochera en Venta en Quilmes Centro

Yrigoyen al 800 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Centro, USD 16.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
39
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
12 m²
Comparar con 39 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Cochera cubierta en primer piso. Garage Privado Quilmes. Persiana de ingreso con control remoto, cámaras de seguridad. 1 Baño, Ascensor y Escalera de emergencias.. Consulte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 140.298/mes

Necesitas ingresos por $ 561.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 115.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Supermercado Brandsen · Brandsen 822 min · 142 m
La Aurora · Brandsen4 min · 235 m
Carrefour4 min · 283 m
Educacion · 56 en la zona
JARDIN DE INFANTES INTI HUASI · inicial · privada2 min · 142 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº84 ALMIRANTE BROWN · primaria · publica3 min · 196 m
DE LA AURORA · primaria · privada3 min · 201 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de Cinemax Showcase4 min · 234 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen8 min · 490 m
Plaza de las Madres8 min · 536 m
Salud · 32 en la zona
CENTRO RESPIRATORIO QUILMES · centro de salud · privado1 min · 87 m
INSTITUTO BARRANCAS MEDICAL HEALTH · centro de salud · privado3 min · 173 m
CLINICA MATERNO INFANTIL DE QUILMES · clinica especializada · privado3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 16.000

El precio mediano de las cocheras en venta en Centro es USD 15.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Yrigoyen al 800, Centro, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 16.000
Cochera en venta
WhatsApp