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Casa 6 ambientes en venta en Mariano Moreno al 200, Bernal Este
Casa en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Posible flipping Ver el analisis de la oportunidad

Casa 6 ambientes en ventaen Mariano Moreno al 200, Bernal Este

11 visitas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
622 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Pide USD 165.000, un 30% menos que lo normal entre los 98 casas de 4 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Moreno al 200.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 724lo normal · 1.0388571.229

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 236.721
Tamaño normal
222 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.056
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver el analisis de la oportunidad Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad de 2 plantas con entradas independientes que consta de porche, cochera cubierta y cochera pasante. En Planta Baja consta de living, estar, 2 dormitorios, baño, comedor diario con cocina integrada. En Planta Alta se ingresa por acceso independiente, recibidor, living, cocina comedor con balcón, 2 dormitorios, baño. Parque y lavadero. Propiedad a remozar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mariano Moreno al 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza El Maestro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Almacen2 min · 114 m
Los Molinos5 min · 294 m
Los Hermanos5 min · 299 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº927AMIGUITOS DE BARRIO PARQUE · inicial · publica1 min · 88 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 JAPON · secundaria · publica2 min · 145 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 LUIS PEDRO ZANNI · primaria · publica2 min · 149 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza El Maestro5 min · 347 m
Plaza de la Paz6 min · 398 m
Plazoleta Rodolfo Walsh7 min · 439 m
Salud · 7 en la zona
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado5 min · 289 m
CENTRO MEDICO QUILMES · centro de salud · privado7 min · 454 m
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado8 min · 533 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 227 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 227 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Moreno al 200, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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